Gartenhäuser

Das kommt darauf an, in welchem Bundesland du lebst. Während in Bayern beispielsweise Gartenhäuser mit einer Größe von 75 Kubikmetern (m³) genehmigungsfrei sind, benötigst du anderorts bereits für deutlich kleiner Modelle eine Genehmigung.

In Mecklenburg-Vorpommern sind Gartenhäuser nur bis 10 m³ genehmigungsfrei, in Niedersachsen hingegen müssen Gartenhäuser bis zu 40 m³ eine gesetzlich vorgeschriebene Genehmigung erhalten.

Weitere Vorgaben der einzelnen Bundesländer in Bezug auf die Genehmigung für den Bau eines Gartenhauses habe ich dir nachfolgend aufgeführt:

• Baden-Württemberg: bis 40 m³ genehmigungsfrei
• Brandenburg: bis 75 m³ genehmigungsfrei
• Berlin: bis 10 m³ genehmigungsfrei
• Bremen: bis 30 m³ genehmigungsfrei
• Hamburg: bis 30 m³ genehmigungsfrei
• Hessen: bis 30 m³ genehmigungsfrei
• Nordrhein-Westfalen: bis 30 m³ genehmigungsfrei
• Rheinland-Pfalz: bis 50 m³ genehmigungsfrei
• Saarland: bis 10 m³ genehmigungsfrei
• Sachsen: bis 10 m³ genehmigungsfrei
• Sachsen-Anhalt: bis 10 m³ genehmigungsfrei
• Schleswig-Holstein: bis 30 m³ genehmigungsfrei
• Thüringen: bis 10 m³ genehmigungsfrei

Die bundesweit gültige Musterbauordnung (MBO) gibt grundsätzlich vor, dass du dein Gartenhaus an der Grundstücksgrenze errichten darfst. Zu den Bedingungen dafür gehören jedoch, dass du eine mittlere Wandhöhe von drei Metern und die Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von neun Metern nicht überschreitest.

Beachte zudem, dass die jeweiligen Landesbauordnungen (LBO) der Bundesländer hiervon abweichen können. Außerdem darfst du Gartenhäuser nur für bestimmte Zwecke direkt an der Grundstücksgrenze errichten. Planst du einen Aufenthaltsraum oder eine Feuerstätte, musst du einen Grenzabstand zum Nachbargrundstück einhalten.

Muss dein Gartenhaus aufgrund seiner Maße oder anderweitigen Vorschriften von der Grundstücksgrenze entfernt stehen, findest du online die entsprechenden Bauordnungen, die dir je nach Bundesland Auskunft darüber gehen, um wie viel Meter es sich handelt.

In Deutschland beträgt der Abstand zur Grundstücksgrenze drei Meter. Lediglich in Hamburg, Bremen und Baden-Württemberg sind es nur zweieinhalb Meter.

Welches Fundament sich am besten eignet, hängt von der Größe deines Gartenhauses sowie dem Untergrund ab.

Das Plattenfundament ist eine sehr beliebte Fundamentart, die sich vor allem bei großen Gartenhäusern auf instabilem Untergrund, wie beispielsweise auf Flächen in der Nähe von Seen, anbietet. Aufgrund der relativ großen Fläche des Fundaments, wird die Last des Hauses verteilt und bietet so eine optimale Standfestigkeit.

Das Streifenfundament besteht aus etwa 30 Zentimeter breiten Beton-Streifen, die unter den tragenden Wänden der Gartenhütte verlaufen. Je nach Untergrund kannst du zusätzlich eine circa zehn Zentimeter dicke Bodenplatte installieren. Diese Fundamentart eignet sich optimal für große und schwere Gartenhäuser auf stabilem Untergrund.

Im Vergleich zu den zuvor genannten Fundamentarten ist das Punktfundament mit dem geringsten Arbeitsaufwand sowie Materialkosten verbunden. Das Punktfundament besteht aus mehreren Einzelfundamenten, sodass du die Montage der Einzelteile mit einem Abstand von circa einem Meter voneinander auf dem Fußboden vornimmst.

Da die Fundamente nicht miteinander verbunden sind und du diese somit unabhängig voneinander platzierst, empfehle ich dir ein Punktfundament nur auf einem stabilen und ebenen Boden zu stellen.

Zuallererst stehst du vor der Entscheidung, ob du Hart- oder Weichholz wählst. Der Vorteil von Hartholz ist seine Langlebigkeit sowie Robustheit. Nachteilig ist hingegen, dass es ein recht teures und schwer zu bearbeitendes Material ist. Daher eignet sich Weichholz eher für deinen Gartenhaus-Bau.

Zudem empfehle ich dir, Kiefern- oder Fichtenholz zu verwenden - beide Holzsorten eignen sich gut als Basismaterial. Der Unterschied beider liegt darin, dass Kiefernholz größere Astlöcher besitzt als Fichtenholz. Da Holz arbeitet, ziehen sich die Astlöcher beim Trocknen zusammen. Bei größeren Astlöchern besteht dabei jedoch das Risiko, dass undichte Stellen entstehen, durch die Wasser eintreten kann. Daher ist Fichtenholz besser geeignet als Kiefernholz.

Ein sogenanntes Blockbohlenhaus ist ein Gartenhaus aus Holz, das aus besonders robusten Blockbohlen besteht. Die Blockbohlen-Bauweise sorgt nicht nur für eine rustikale Optik, sondern auch für eine besonders hohe Stabilität des Blockhauses.

Einfache, winterfeste Garten- oder Gerätehäuser sollten eine Wandstärke von 19 bis 28 Millimetern aufweisen. Ein Gartenhaus, das hingegen gelegentlich als Übernachtungsort herhält, sollte hingegen mindestens eine Wandstärke von 40 Millimetern besitzen, um eine geeignete Isolierung gegen die nächtliche Kälte bieten zu können.

Ebenso sollte ein Holzhaus, in dem Pflanzen überwintern, eine Wandstärke von mindestens 40 Millimetern besitzen, damit diese gut geschützt sind. So überstehen die Pflanzen den Winter problemlos und erblühen im nächsten Jahr in neuem Glanz.

Grundsätzlich erwirbst du ein Gartenhaus am preisgünstigsten in der kalten Jahreszeit, denn die Hochsaison für Gartenhäuser ist nun einmal der Sommer. Ich rate dir daher, deine neue Gartenhütte abseits der Saison im Winter zu kaufen.

Beachte, dass du ein Gartenhaus aus Holz nicht mit einem Hochdruckreiniger reinigst, da die Gefahr besteht, dass du die Maserung des Holzes beschädigst. Verwende stattdessen einen Gartenschlauch. Ein Gerätehaus aus Metall oder Kunststoff kannst du hingegen mit einem Hochdruckreiniger pflegen.

Ein Holzgartenhaus solltest du einmal jährlich mit einem Holzöl oder einer Lasur bestreichen. Die Prozedur des Einölens solltest du dabei so häufig wiederholen, bis das Holz kein Öl mehr aufsaugt und eine kleine dünne Ölschicht auf der Holzoberfläche zurückbleibt. Grundsätzlich eignen sich Lasuren eher für Weichhölzer, Öle dagegen eher für Harthölzer.

Wenn du schon dabei bist, deinem Gartenhaus einen neuen Glanz zu verleihen, kannst du dich auch um die Scharniere und Schlösser an Fenster und Türen kümmern. Diese solltest du in regelmäßigen Abständen ebenfalls einölen oder einfetten. Dadurch verhinderst du ein Quietschen der Scharniere und sorgst dafür, dass sich das Türschloss leicht öffnen und schließen lässt.